Стоит ли делать свайно-винтовой фундамент: плюсы и минусы. Фундамент на винтовых сваях Плюсы и минусы винтовых свай для фундамента

Строительство собственного дома – дело дорогостоящее и ответственное. Однако многие, кто в теории знаком со сравнительно новыми высокотехнологичными методами, все равно действуют «по старинке» и не спешат разобраться с ними поподробнее. Мы же советуем сначала взвесить все «за» и «против». В этой статье предлагаем разобраться, что же такое свайный фундамент, плюсы и минусы которого разберем по полкам.

Что представляет из себя винтовая свая?

Конструкция представляет из себя металлическую трубу с заостренным винтовым наконечником. Она по принципу бура или штопора вкручивается в землю. Спиральный наконечник своими лопастями надежно закрепляется в грунтовом слое, препятствуя выталкиванию. Промерзание почвы и морозное пучение (увеличение объема земли за счет расширения влаги в холодное время) не влияют на целостность фундамента и изначальное положение дома. Спиральный анкер находится глубже слоев, подвергаемых этим явлениям

Фундамент на сваях. Плюсы и минусы.

Начнем с хорошего и перечислим основные преимущества основания. Плюсы винтовых свай:
Нет необходимости копать длинные и глубокие траншеи по всему периметру дачного участка. Конструкция сваи предполагает ее самостоятельное прохождение сквозь грунтовые слои при помощи спиралевидного наконечника. Некоторые умельцы берутся самостоятельно вкручивать металлические столбы, но рациональнее пользоваться специальной техникой. Тогда свая войдет максимально глубоко, насколько позволяет почва, а не настолько, насколько хватило сил у работников.
Сроки монтажа сводятся к нескольким дням, в среднем – не больше трех рабочих смен на целое свайное поле.
Возможность применения на любых типах местности. Не нужно заранее подготавливать участок, выравнивать и расчищать его, снимать верхний слой почвы. Болотистые, рыхлые, неустойчивые грунты, сложные или насыпные рельефы, холмистость, перепады высот – всё под силу выдержать такому фундаменту.
Стоимость ниже, чем на другие виды оснований, примерно на 30-40%. Из-за перенасыщения рынка продуктом его всегда легко достать, не нужно долго ждать или заказывать заранее.
Установка может проводиться в любое время года и при любых погодных условиях. Спираль легко входит даже в самые промерзшие грунты.
Долгий срок службы и безопасность – высоколегированное сырье (сталь с примесями элементов, повышающие качественные показатели и прочность), обработанное специальными протекторами, способно прослужить более 150 лет.
Сваи можно использовать столько раз, сколько будет необходимо. Их можно демонтировать и применять в новом строительстве.
Согласитесь, если был бы идеальный фундамент без единого недостатка – все выбирали бы только его. Остальные типы перестали бы существовать из-за отсутствия спроса. Поэтому, не будем лукавить, дом на сваях имеет как плюсы, так и минусы:
Из-за большой востребованности появилась масса фирм, продающих сваи за копейки. Как все мы знаем – бесплатный сыр только в мышеловке. Качественная конструкция не может стоить дешево. Высоколегированная сталь и обработка антикоррозийным составом формируют цену сваи. Соответственно, если вы нашли материал за копейки – ни о какой долговечности фундамента речи идти не может. Сварная свая может быть изготовлена дилетантом и лопасти от нее отлетят при погружении в землю. И проверить смонтированную конструкцию уже никак не получится. Выбирайте компании, которые давно «варятся» в своем деле и читайте отзывы реальных владельцев дома на СВ основании.
Каменистый грунт – серьезное препятствие для монтажа. Целостность конструкции металлической трубы может повредиться. Это ускорит коррозию и разительно повлияет на срок службы сваи. Малозаглубленная опора вообще не пригодна для возведения на ней здания.

Отсутствие подвального помещения. С одной стороны, подвал нужен не каждому. С другой – все равно нужно будет потратиться на утепление пола и спрятать цоколь под какой-нибудь декоративный материал. Все системы коммуникаций, которые, как правило, находятся под домом, нужно спрятать от мороза и посторонних глаз.
Таким образом, только исходя из собственных принципов и характеристик участка можно понять, подходит ли вам этот вид основания. Взвесьте плюсы и минусы свайно-винтового фундамента, сравните с другими вариантами и сделайте выбор. Для того, чтобы вы могли сравнить характеристики, свяжитесь с нашими специалистами и уточните стоимость и сроки работ на вашем участке.

Надежность и долговечность здания определяет прочность его основы. Сегодня применяется огромное количество типов фундаментов, среди которых наибольшее количество вопросов вызывает винтовой. В промышленном строительстве такой вид конструкции начал использоваться в середине 19 века вместо бетонной ленты. И только последние 15 лет фундамент из винтовых свай нашел широкое применение у индивидуальных застройщиков при возведении малоэтажных домов. Высокую популярность такого основания определили многочисленные положительные отзывы о его надежности и многих других преимуществах. Если грамотно подойти к выбору материала, четко соблюдать технологию строительства, знать все плюсы и минусы винтовых свай для фундамента, можно возвести надежную конструкцию для зданий различного назначения с длительным сроком эксплуатации.

Фундамент на винтовых сваях, плюсы и минусы о котором часто являются предметом споров у застройщиков, подходит для возведения капитальных сооружений. Такое основание не трудозатратно, и по финансам выходит значительно дешевле. Возведение свайного фундамента применяется в следующих случаях:

Слабая почва. Во время дождей такой грунт переувлажняется, что может привести к разрушению здания, если построить его на бетонной ленте. Чтобы этого не допустить, следует перенести нагрузку на более твердые нижние слои почвы.
Плотный грунт. Фундамент на винтовых сваях в этом случае позволит сэкономить время, потраченное на возведение дома. Вырыть котлован на твердых почвах без привлечения специальной техники невозможно. К расходам также стоит отнести покупку бетона, арматуры и материалов для опалубки.
Сложный рельеф. Строительство дома в местности со сложным рельефом предполагает большое количество земельных работ, предшествующих обустройству основания, чтобы очистить и выровнять участок.

При строительстве домов на винтовых сваях не проводятся объемные работы по расчистке и выравниванию площадки, удалению верхнего слоя почвы и укладке гидроизоляционного материала. Это существенно сокращает сроки возведения и снижает общую стоимость постройки. Глубина погружения свай составляет 1,5-7 м. При необходимости возможно нарастить их до 11 м. Каждая опора выдерживает нагрузки весом до 7 тонн. Этого достаточно для каркасных построек и домов, возведенных с использованием облегченного кирпича, дерева, пористого камня

Фундамент на винтовых сваях делится на четыре вида:

Стандартный – применяется для возведения важных элементов строения, обеспечивающих его надежность и устойчивость;
Одиночный – задача такого основания заключается в поддержке отдельных элементов, применяется оно в том случае, когда требуется пристроить что-то к уже имеющемуся дому;
Ленточный – сваи располагают под стенами постройки, что позволяет равномерно распределить нагрузки;
Свайное поле – представляет собой конструкцию, состоящую из винтовых опор, вкрученных в грунт по всей площади дома. Создается такое основание для тяжеловесных построек.

На видео плюсы и минусы винтовых свай:

Фундамент на винтовых сваях – недостатки

Чем плох свайный фундамент? Винтовая опора состоит из металлической основы, поэтому такая конструкция подвергается коррозии. Этот недостаток негативно сказывается на долговечности фундамента и здания в целом. Большинство эксплуатационных минусов проявляются при нарушении технологии строительства. На качество фундамента оказывают влияние многие факторы, определяющее значение имеют следующие:

марка и толщина стального материала;
способ создания сварного шва;
качество швов лопастей свай.

Чтобы увеличить срок эксплуатации свайного фундамента, требуется дополнительная пескоструйная обработка конструкционных элементов основания, предшествующая нанесению антикоррозийных составов. Конечно, нельзя исключать тот факт, что покрытие может пострадать при вкручивании винтовой сваи в толщу почвы. Этого можно избежать, если выбрать более качественный металл. Идеальный вариант для изготовления ствола опоры – цельная сталь без следов сварки на поверхности.

Желая возвести капитальный дом для круглогодичного проживания, который прослужит долго, нельзя не брать во внимание и такие недостатки винтовых свай для фундамента, как:

Малая несущая способность. Свайно-винтовой фундамент рекомендуется использовать для построек в один-два этажа. Более высокую нагрузку такое основание не выдержит даже при условии обустройства усиленной конструкции. Также этот минус определяет ограничение строительства легкими и небольшими здания, например, из пеностеролбетона или арболита.
Невозможность обустройства подвала. Разрывать грунт для проведения работ по обустройству подвального помещения не рекомендуется, так как при этом можно нарушить его контакт со сваями.
Трудозатратная облицовка отмостки и цоколя здания. Отделочные работы необходимы для герметизации подпольного пространства, способствующей снижению риска появления коррозии на винтах.
Возможность деформации фундамента. Как правило, она наблюдается, если свайные опоры были вкручены или забиты в заранее сделанные отверстия. Деформироваться основание также может и при неодинаковой глубине размещения винтов.
Проседание грунта – этот недостаток винтовых свай возникает при плохом обследовании участка.
Точный расчет. Длительный срок службы основы здания зависит от точности проведенных расчетов и правильности составленного чертежа. Сделать это самостоятельно, не имея специальных навыков и знаний, невозможно, а за услуги специалистов придется заплатить.

Стоит также отметить, что свайный фундамент не подходит для проведения работ на каменистой почве, так как вкрутить винтовую опору в такой грунт невозможно.

Несмотря на вышеперечисленные минусы, заменой ленточного фундамента на винтовые сваи пользуются все больше застройщиков. Этому способствует множество преимуществ, которым обладает такое основание.

Преимущества винтовых свай

Выгодные отличия винтовых свай особенно заметны при возведении небольших сооружений. Идеальной основой для лопастных опор принято считать суглинок и смесь песка со щебнем. В таких условиях возникающий при вкручивании конус из грунта уплотняется и получает прочностные характеристики застывшего бетона.

Говоря о преимуществах винтовых свай, стоит отметить следующие моменты:

Винтовой фундамент – выгодное решение для возведения капитального дома на участке со сложным рельефом.
Строительство дома на винтовых опорах можно начать в любое время года – температура и влажность воздуха не влияют на качество и надежность конструкции, так как на глубине погружения свай температура грунта не меняется.
Достоинством винтовых свай является их стойкость к воздействиям морозного пучения, возникающего во время промерзания почвы.
Короткие сроки строительных работ. При хорошей проходимости грунта, слаженной работе бригады строителей свайное поле под здание средних размеров можно подготовить за один день. При этом сразу же после установки сваи можно обвязать и приступать к возведению стен. Винтовые опоры не нуждаются в усадке и наборе прочности, как монолитные конструкции, строительство которых подразумевает заливку бетонного раствора.
Минимальные трудозатраты. Для строительства свайно-винтового фундамента не требуется рыть котлован и выполнять монтаж опалубки. Кроме этого, площадка под такое основание не нуждается в предварительном выравнивании. Это преимущество позволяет обустраивать такое основание в непосредственной близости от ветхих построек, проложенных сетей канализации, водо- и электроснабжения. Возведение монолитных фундаментов сопровождают сильные вибрации грунта, которые могут привести к разрушению постройки. При обустройстве винтовых свай этого можно избежать.
Свайно-винтовая конструкция не вытягивает воду из грунта, поэтому стены в доме, построенном на таком фундаменте, всегда будут сухими.
При правильном выборе свай, изготовленных из качественной стали, и соблюдении технологии их вкручивания обеспечивается долгий срок службы основания, который исчисляется несколькими десятками лет.
Качественная теплоизоляция фундамента обеспечит сухой пол в доме.
Конструкция, построенная на винтовых сваях, стоит дешевле, чем ленточный фундамент. Разница составляет не менее 30-40%. Как известно, возведение фундамента относится к самым затратным этапам строительства дома, поэтому экономия денежных средств будет ощутимой.
Сваи можно установить, не используя специальную технику. Это позволит снизить траты на возведении дома в целом.
При устройстве фундамента на винтовых сваях проектирование и монтаж систем канализации и водоснабжения можно проводить, как во время монтажа элементов основания, так и по окончании строительства.

Все вышеперечисленные преимущества фундамента на винтовых сваях имеют место быть только тогда, когда соблюдены все технологические нормы и разработанные нормативы при его возведении. Не менее важно правильно подобрать материалы для строительства такого основания, для чего необходимо учитывать все особенности местности.

Винтовые сваи – за и против

Нельзя сказать, что свайно-винтовой фундамент лучше монолитного. Каждая конструкция имеет свои особенности возведения, преимущества и недостатки. К тому же и рассчитаны они на разные условия эксплуатации. Однако, все за и против винтовых свай, делают сооружение такого фундамента достаточно ограниченного применения. Его возведение экономически оправдано, если:

недостатки винтовых свай несущественны или минимизированы – к примеру, малая несущая способность конструкции – это минус, но при строительстве легкого каркасного дома он роли не играет
такое основание является оптимальным вариантом для данной местности с учетом его рельефа и особенностей грунта.

В заключении стоит еще раз подчеркнуть, что разработку проекта, расчеты и непосредственно возведение свайного фундамента для строительства капитального дома лучше доверить проверенной организации, предоставляющей гарантии на выполненные работы. Не стоит доверять работу мастерам с улицы, даже если они позиционируют себя настоящими профессионалами. Экономия в такой ситуации получается весьма сомнительной и не исключено, что совсем скоро придется искать специалистов, которые смогут исправить допущенные ошибки. Строительство дома на винтовых сваях, выполненное непрофессионалами, может привести не только к поломке фундамента, но и к разрушению всего здания.

Взвесив все за и против винтовых свай, можно сделать вывод, что такой фундамент является надежной, прочной и экономичной конструкцией. Главное, правильно выбрать материал для его возведения и строго соблюдать технологию строительства без допущения малейших ошибок.

Винтовая свая представляет собой сварную одношовную стальную трубу с завальцованным наконечником, к которой приваривают специальную лопасть в 1,25 раза больше, чем сам ствол. Сваи обязательно покрывают составом на основе эпоксидной смолы и эмали,что обеспечивает антикоррозийный эффект. Идеальным материалом для свай является оцинкованное железо.

Фундамент из винтовых свай имеет широкое применение и отличается диаметром:

57 мм используют для установки сетки типа «Рабица» или монтажа заборов. Конструкция выдерживает относительно легкий вес – 1-2 тонны, а толщина стенки ствола составляет 2,5 мм;
76 мм идеально подходит для забора из профнастила. Нагрузка может доходить до 3 тонн при толщине стенки трубы 2,5 мм;
89 мм прокладывают под кирпичные заборы, летние беседки, террасы, веранды свесом от 3 до 5 тонн и толщиной металла стенки 3 мм, а лопасти 4 мм;
108 мм эффективен при возведении домов из бруса, бревна с деревянным или металлическим каркасом и рассчитан на вес 5-8 тонн с толщиной металла4 мм, лопасти 5 мм;
133 мм применяют для строительства более тяжелых домов из кирпича, пеноблока, газосиликата, керамзита и рассчитаны они на вес 8-11 тонн с толщиной стенок и лопастей 5 мм.

ВАЖНО! Главным минусом винтовых свай является их подверженность коррозии, поэтому приобретать их нужно только у профессионалов, которые не сэкономят копейки на высококачественном покрытии,правильно сварят шов и дадут вам гарантию, что строение простоит не одно десятилетие.

Следует заметить, что установка в твердые породы или каменистый грунт весьма сложная и потребует дополнительных затрат. Все недостатки строительного материала с лихвой перекрывают их достоинства:

широкий спектр применения: возведение линий электропередач, мостов, причалов, бань и других малоэтажных строений;

возможность установки в любое время года;

относительно низкая цена на монтаж и сам материал;

возможность ремонта, замены и укрепления бетоном;

не требуется дополнительное время для усадки. Сразу после монтажа можно продолжать строительство объекта;

нет необходимости в подготовке и выравнивании земельной поверхности;

удобный монтаж на болотистой, водянистой, глинистой почве и осыпях.

Несомненным преимуществом является и скорость монтажа. Вполне реально закончить полный цикл работ за один день.

Расчет фундамента

Для начала составляют предварительный проект и проводят оценку грунта под фундамент.Чтобы сделать его долговечным, необходимо серьезно и внимательно отнестись к расчету, определив количество штук и расстояние между винтовыми сваями.

Состоит расчет фундамента из двух частей:

Общий вес строения и нагрузка на фундамент с учетом фактического веса материала, из которого будет возводиться строение, плюс полезная нагрузка (во время эксплуатации прибавляют 150 кг на метр квадратный для жилого помещения и 200 кг на метр квадратный для административного или офисного здания). Не забудьте про дополнительную снеговую нагрузку зимой;

Характеристики грунта определяют возможный вес строения без риска проседания, и рассчитываются только, исходя из геологических изысканий.Если проведение исследований невозможно необходимо воспользоваться помощью специалистов и применить схемы минимально-расчетной нагрузки на каждую единицу.Длина свай так же зависит от места установки и может составлять от 1650 мм до 7000 мм. Если длинны не хватает, то ее можно нарастить.

Ремонт и восстановление фундамента винтовыми сваями

С течением времени многим готовым строениям необходим ремонт. Причины могут быть самыми разными, например, за длительный период эксплуатации некоторые элементы фундамента могут деформироваться (осесть или подняться), что неизбежно приведет к перекосу всего дома.Восстановление фундамента винтовыми сваями позволяет продлить срок службы здания. Современная технология замены заключается в следующем:

сваи вкручивают по периметру дома на расстоянии 30 см от стен;

строение поднимается домкратами или другой грузоподъемной техникой;

производится замена фундамента на винтовые сваи;

все сваи соединяются обвязкой и образуют новую опору, на которую опускают дом.

Данный способ реконструкции старого фундамента является самым эффективным и недорогим. Если дом находится в нормальном состоянии, а фундамент пришел в негодность, то есть прямой смысл провести такую реставрацию. Существует и второй вариант спасения дома. Можно сделать новый фундамент рядом, укрепить его и перенести строение.

Материалы для обвязки винтовых свай

После монтажа винтовых свай обязательно необходимо произвести их обвязку. Для этого используют следующие материалы:

швеллер;

двутавр;

уголок;

брус;

бетон.

Выбор материала зависит от веса строения. Швеллер обычно используют для более тяжелых конструкций. Диаметр свай должен быть не меньше 108 мм, а высота не ниже 2500 мм. Если грунт на вашем участке мягкий или водянистый и сезонный перепад высот может доходить до 100 см (например, вода под фундаментом зимой замерзает и выпирает дом наверх, а весной тает и дом садится), то обвязка швеллером или уголком сохранит ваше строение от появления трещин и перекосов. Двутавр – это профиль повышенной прочности, сечение которого напоминает букву «Н». Он изготавливается из низкогированной и углеродистой стали, является стойким к большому продольному напряжению.

Самым популярным материалом для строительства фундамента остается деревянный брус, потому что с ним легко работать (если винтовые сваи не выставлены на одном уровне, то их можно выровнять, выпилив необходимую глубину в самом брусе в месте соединения с опорой). Дополнительным преимуществом является доступная цена и долговечность конструкции.

Необходимо учитывать, что обвязку из любого материала производят только в том случае, если винтовые сваи находятся на 60 см выше от грунта. Бетонные блоки БФ так же эффективно применяется для укрепления фундамента.

Установка свайно-винтового фундамента своими руками

Данный проект займет немного времени и усилий. Вы сможете своими руками установить новый фундамент из винтовых свай.Для начала возьмите калькулятор и просчитайте — сколько и какого материала вам понадобится. Конечно, винтовую сваю можно сварить и самостоятельно. Для этого можно приобрести одну штуку, а остальные изготовить по ее подобию, либо воспользоваться готовыми расчетами.

Привлеките друзей и вкрутите сваи в грунт, пользуясь заранее подготовленными чертежами. Сам процесс похож на то, как будто бы вы вкручиваете гигантский саморез. Что бы облегчить установку, в верхней части сваи можно просверлить отверстие и вдеть штангу, держась за которую вдвоем с разных сторон можно быстро ввинчивать одну опору за другой.
Подготовьте заранее колышки и разметьте места установки свай. Углы должны быть ровными, а размеры и диагонали совпадать с чертежом;

Под каждым колышком необходимо выкопать небольшую лунку, глубиной 10-15 см и шириной больше лопасти на 2-3 см. Можно и не подготавливать лунки, но это немного затруднит вкручивание сваи в грунт;

При помощи штанги вкрутите сваю в землю, постоянно следя за вертикальностью ее установки. Глубина зависит от веса строения и уровня промерзания грунта;

Проверьте и выровняйтеверх всех свай. Лишнее срежьте «болгаркой»;

Можно залить в сваю бетон для увеличения прочности;

К верху каждой необходимо приварить металлическую пластину, таким образом, чтобы она выступала со всех сторон на пару сантиметров;

Далее выполняют обвязку из ранее выбранного материала.

Чем ровнее вы установите винтовые сваи, тем прочнее и надежнее будет ваше строение.

Внешний вид фундамента

По окончанию всех строительных работ возникает вопрос – чем же закрыть винтовой фундамент, чтобы придать дому красивый и законченный вид. Самый популярный метод – это отделка цоколя специальной маскировкой. Обычно используют декоративные панели и цокольный сайдвинг.

Производя облицовку, не забудьте оставить зазор между панелью и замлей (приблизительно 5-7 см). Его можно закрыть металлической сеткой для того, чтобы под дом не попадали домашние животные. Расстояние необходимо для естественной вентиляции и устойчивости конструкции в рыхлом грунте.

Тепло и комфорт

Главным недостатком свайно-винтового фундамента является холодный пол в помещении из-за свободного поступления холодного воздуха под него. Когда в помещении прохладно, ни о каком комфорте и речи быть не может. Утепление необходимо производить комплексно внутри и снаружи, а делят его на следующие этапы:

гидроизоляция свай и обвязки;

возведение конструкции, которая заменит цоколь;

присыпка керамзитом или грунтом.

Постройте конструкцию на подобии цоколя и прикрепите к нему декоративную панель. Это устройство будет главным утеплительным материалом. Дополнительно изнутри к декоративной панели можно приклеить пенопласт или любой другой утеплитель, а стыки заделать монтажной пеной.

Прежде чем рассматривать плюсы и минусы фундаментов данного типа, следует ознакомиться с наиболее часто встречающимися отрицательными отзывами о винтовых сваях и выяснить, являются ли они объективными (не зависящими от обстоятельств) или субъективными (вызванными определенными факторами).

Выбрали свайный фундамент из-за неровного рельефа приобретенного участка. Нас ждала неприятная неожиданность – оказывается кирпичный дом на сваи поставить очень сложно. Ни один исполнитель так и не взялся реализовать нашу идею. Очень расстроились, ведь раньше читали, что свайный фундамент – универсальное решение.

Хорошо, что на сваях поставили только баню. Уже через год стало заметно проседание, но тогда оно было еще терпимым. Спустя еще год стало ясно, что потребуются дополнительные расходы на ремонт. Остается радоваться, что жилой дом стоит на обычной бетонной плите и подобных неприятных сюрпризов не преподнесет.

Оценить преимущества винтовых свай мне так и не пришлось. Сказали, что в нашу каменистую почву их завинчивать нельзя. Вот тебе и новые технологии…

Сваи начали ржаветь. Не могу представить себе, что теперь делать. Подрядчики, устанавливавшие фундамент, почти никогда не отвечают на звонки, а когда удается дозвониться, не говорят ничего определенного.

Специалист, хорошо разбирающийся в технологии строительства свайных , обязательно пояснит, что первый и третий отзывы являются субъективными. Действительно, строительство кирпичных домов на сваях сложно и, во многих случаях, нецелесообразно. Установка свай в каменистый грунт также невозможна из-за его высокой твердости и плотности.

Появление ржавчины на опорах и проседание, с большой долей вероятности, - результаты нарушения технологии монтажа или использования дешевых свай из дешевого тонкого низкокачественного металла без защитного покрытия.

Чем вызваны отрицательные отзывы о винтовых сваях?

Объективными недостатками фундаментов на винтовых сваях следует считать ограничения в сфере использования – невозможность применения на скалистых и каменистых грунтах и нецелесообразность использования при строительстве кирпичных домов.

Однако винтовые сваи, помимо минусов, имеют и свои плюсы:

возможность всесезонного монтажа ,
минимизация земляных работ ,
долговечность и широкий спектр применения ,
пригодность для использования на сложных участках (заболоченные грунты, неровный рельеф и др.).

К менее существенным, чем указанные выше, но значимым недостаткам свайных опор следует отнести сложность контроля сохранности антикоррозионного покрытия в процессе установки сваи (при столкновении с камнем или иным твердым препятствием может образоваться царапина, которая станет очагом коррозии).

Наличие проблем с оформлением цоколя – стоимость облицовки существенно увеличивает расходы на строительство, а без нее дом смотрится непрезентабельно.

Невозможность обустройства утепленного подпола, вследствие которой повышается риск промерзания водопроводных и канализационных линий.

Свайный фундамент после постройки

Рассмотрение возможных проблем после постройки сооружений на свайных фундаментах и вероятных причин их появления поможет избежать ошибок при выборе и установке конструкций.

Заявленный срок эксплуатации свайных фундаментов достигает 100 лет. Фактических подтверждений подобных возможностей не существует из-за того, что технология стала применяться относительно недавно. Производители отдельно оговаривают условия, при которых гарантируют возможность длительной эксплуатации свайных опор:

точность инженерных расчетов при проектировании фундаментов с учетом данных, полученных при исследовании грунта (для этих целей часто устанавливают пробную сваю),
правильный выбор свай по типу и геометрическим параметрам,
высокое качество опор (достаточная толщина металла, использование прочных сплавов, наличие антикоррозионного слоя), отсутствие нарушений на этапе установки.

Стоит ли строить дом на винтовых сваях?

Фундамент на винтовых сваях имеет как минусы, так и очевидные плюсы. Эксперты с непредвзятым мнением утверждают, что выбор свайного фундамента оправдан. Если условия на участке полностью соответствуют предъявляемым требованиям. Оптимально использовать свайные опоры для относительно легких сооружений, например, деревянных строений в 1-2 этажа. При возведении масштабных строений нагрузка на каждую опору может оказаться слишком большой.

Врезки

Бетонирование и монтаж ростверка повышает надежность свайного фундамента, но снижает его ремонтопригодность. Извлечь из такого фундамента начавшую разрушаться от коррозии сваю и заменить ее новой крайне сложно.

Недопустимо устанавливать сваю не в один прием. Если в процессе ввинчивания было обнаружено отклонение от вертикального положения, сваю оставляют и обрезают, устанавливая замену ей на небольшом расстоянии. Вывинчивание и повторная установка снижают несущую способность и надежность опоры.

При перечислении достоинств свайных опор часто упоминают возможность повторного использования. Это утверждение справедливо лишь для свай без бетонирования, которые используют для строительства временного жилья и хозяйственных построек.

Сделать собственные выводы вы сможете, ознакомившись с видео:

11.02.2016 0 Комментарии

Свайно-винтовые фундаменты стали широко использоваться при строительстве сравнительно недавно. Но при этом сегодня многие объекты возводятся именно на таких основаниях. Что ж, это вполне понятно – область применения этого фундамента довольно широка, а достоинства – многочисленны. Поэтому нет ничего удивительного в том, что сегодня эта разновидность оснований завоевала немалую популярность при самых разных видах строительства.

Конечно, прежде чем сделать окончательный выбор, необходимо узнать, какие именно имеют свайно-винтовые фундаменты плюсы и минусы, чтобы впоследствии не пришлось сожалеть о неудачном выборе. Не лишним будет узнать и о том, когда использование этого фундамента является оптимальным, а также о процессе монтажа.

Вконтакте

Одноклассники

Область применения

Изначально свайно-винтовыми фундаментами пользовались при строительстве пирсов. Но военные развили эту идею, существенно расширив сферу использования. А на сегодняшний день эта разновидность фундамента широко используется и при частном строительстве. Технология производства винтовых свай существенно улучшена – для их создания используется специальная высокопрочная сталь. Кроме того, некоторые сваи имеют специальные лопасти на наголовнике, позволяющие дополнительно уплотнять слой почвы, прилегающий к ним.

Поэтому данная разновидность фундамента может стать удачным выбором при строительстве на сложных участках. Сюда можно причислить:

участки с уклонами, возвышенностями, впадинами;
участки с пучинистым грунтом;
торфяные участки;
регионы с глубоким промерзанием грунта.

Вести строительство на всех этих участках с использованием традиционных видов фундаментов (монолитный, столбчатый или ленточный) довольно проблематично. Кроме того, даже при правильно проведенном монтаже, на таких участках обычный фундамент может быть разрушен за несколько лет – из-за сезонного перепада грунтовых вод, а также промерзания почвы. Но свайно-винтовой фундамент легко прослужит в таких обстоятельствах несколько лет.

Проведение подготовительных работ

Прибыв на участок, специалисты проводят осмотр местности, а также изучают тип грунта. При необходимости выполняется пробное бурение. Только на основании полученных данных составляется индивидуальный проект, подходящий для конкретного дома на конкретной местности . На основании этого проекта выполняется монтаж свайно-винтового фундамента.

В первую очередь определяется количество свай. Это зависит не только от размера здания и основного используемого материала (а значит и веса всей конструкции), но и от характеристик грунта. На нормальных почвах сваи устанавливают на расстоянии в три метра, но на слабых грунтах это количество значительно уменьшается. Поэтому крайне важно правильно рассчитать, сколько свай нужно использовать при строительстве.

Кроме того, предварительный осмотр позволяет подобрать оптимальные материалы. Например, проведя необходимые расчеты, специалисты точно определяют диаметр и длину свай. На эти параметры напрямую влияет глубина промерзания и пучинистость грунта.

Наконец, выбирается наиболее подходящий тип наконечника. Сегодня при строительстве используют литые и сварные наконечники, имеющие лопасти разного размера и формы. Выбрать конкретный вариант можно, лишь исследовав особенности почвы.

Когда проект составлен и материалы выбраны, начинается строительство фундамента.

Коротко о монтаже свайно-винтового фундамента

Устройство фундамента начинается с расстановки свай. Работа ведется в точном соответствии с ранее разработанным проектом. В нем должна содержаться информации о местах расположения свай, а также глубине ввинчивания. Сначала в размеченных местах делаются приямки (небольшие углубления не более 15-20 сантиметров). В них вкручивают сваи, причем монтажники следят за тем, чтобы они располагались точно перпендикулярно поверхности земли. Данный этап может выполняться как при использовании специальной техники, так и вручную. На протяжении всей процедуры проверяется вертикальное расположение свай – малейшая ошибка может стать причиной того, что свайно-винтовой фундамент быстро выйдет из строя. Для этого используется уровень – максимальное отклонение от вертикали не должно превышать 2 градусов.

После завершения вкручивания выполняется бетонирование. В каждую сваю засыпается или заливается смесь из песка и цемента. Она вытесняет воздух, снижая опасность повреждения конструкции коррозией.

В некоторых случаях обязательным этапом работ является обвязка. После затвердевания смеси, все сваи соединяются между собой металлическим швеллером или прочным брусом. Материал выбирается индивидуально, в зависимости от характеристик конкретной постройки. В некоторых случаях обвязка не является обязательной, например, если сваи возвышаются над поверхностью земли не больше, чем на полметра.

Последний этап строительства – обработка антикоррозийными эмалями. Все сварные швы тщательно зачищаются и покрываются защитной эмалью. После этого установка свайно-винтового фундамента считается завершенной.

Основные плюсы данного фундамента

Прежде чем приступить к строительству, следует узнать, какие преимущества имеет свайно-винтовой фундамент.

Одним из главных достоинств этого основания является полное отсутствие земляных работ. Если технология строительства всех других видов фундаментов предусматривает проведение земляных работ (больше для плитного и меньше для столбчатого), то сваи данного фундамента просто вкручивают в землю. Это позволяет сэкономить минимум несколько дней работы. В результате, если план работ организован правильно, основание можно подготовить в самые сжатые сроки – от 1 до 4 дней, даже для довольно крупных строений.

Не менее важно, что именно этот фундамент – лучший выбор для строительства любых зданий на болотистой почве . На таких участках практически невозможно использовать другие фундаменты – они будут уходить в слабую почву. Сваи же заглубляют до тех пор, пока они не упрутся в твердый слой почвы. Именно на него будет передаваться нагрузка от постройки.

Многих будущих владельцев недвижимости привлекает тот факт, что устройство свайно-винтового фундамента может проводиться в любое время года – как зимой, так и летом. Более того, зимой выполнять эту работу даже лучше – мерзлая земля меньше будет повреждена колесами тяжелой техники, какая часто используется при строительстве.

Средние и малые сваи можно устанавливать при использовании легких инструментов, то есть, без использования специализированной техники, что существенно удешевляет работу.

Этот фундамент прекрасно подходит для строительства временных зданий или бытовок на проблемных участках. Когда приходит время перевозить бытовку, сваи могут быть извлечены и использованы повторно. Их надежность и долговечность ничуть не страдают при этом, конечно, если монтаж и демонтаж выполнялись правильно.

Лучшим выбором эта разновидность фундамента является и при проведении строительства в районах с плотной застройкой. В таких случаях использование тяжелой техники затруднено, поэтому проводить земляные работы довольно тяжело. Но ничто не помешает установить средние или короткие сваи вручную.

Минусы о которых нужно знать

При выборе фундамента очень важно знать о его достоинствах. Но не менее важно помнить о том, какие недостатки он имеет. Это позволит избежать серьезных ошибок, которые могут повлиять и на срок службы построенного здания, и на его безопасность.

Главным минусом является невозможность выполнения работы своими руками. Если залить столбчатый или ленточный фундамент для частного дома можно самостоятельно, обладая минимальными знаниями и навыками, то для возведения свайно-ленточного фундамента нужно иметь специализированные знания. Без этого невозможно правильно рассчитать количество свай, их толщину и глубину залегания. Также необходимо тщательно изучить структуру грунта, его свойства и сезонные колебания в конкретной местности. Сложный состав грунта, проблемный рельеф, высокий уровень грунтовых вод – все это не мешает при строительстве свайно-винтового фундамента, но может доставить серьезные проблемы, если не учесть эти факторы при строительстве. Немаловажно, что при монтаже этого фундамента нужно использовать соответствующее оборудование.

Очень важно точно рассчитать нагрузку от здания и правильно распределить её по несущему грунту . Если допустить даже незначительные ошибки, остается опасность, что дом просто перекосит. Возможно, это произойдет не сразу после завершения строительства, а через 3-5 лет, но такой риск всегда сохраняется. И в этом случае с каждым годом перекос будет все более заметным. Со временем это может привести к разрушению дома.

То же самое может произойти, если строители не будут постоянно следить за минимальными отклонениями по вертикали.

Ещё один важный момент – сваи изготавливаются из металла, который может подвергнуться коррозии. Чтобы этого не происходило, специалисты используют специальные эмали, которые долгое время сохраняют металлические части. Несколько слоев эмали обеспечивают сохранность защитного слоя как во время эксплуатации, так и при установке. Благодаря этому качество и несущая способность свай не страдает.

В сумме все это делает самостоятельную постройку фундамента совершенно невозможной. Приходится обращаться к специалистам, за чьи услуги придется заплатить определенную сумму. Дополнительные траты совершенно не устраивают многих людей.

Но есть и другие ограничения. Например, свайно-винтовой фундамент не может использоваться при строительстве на скальных породах или на грунтах, в состав которых входят крупнообломочные включения. Попытка вкрутить сваи в землю на таких участках обычно заканчиваются весьма печально. Как минимум – повреждаются лопасти, что делает дальнейший монтаж невозможным. В этом случае оплошность замечается моментально. Но ещё хуже, если повреждается антикоррозийное покрытие. Это нередко приводит к тому, что сваи быстро повреждаются ржавчиной, и надежность фундамента стремительно снижается за считанные годы.

Ещё один важный недостаток – невозможность обустройства подвального помещения под постройками. Многие люди, решившие построить собственный дом, рассчитывают расположить под ним гараж, мастерскую или просто подпол для длительного хранения продуктов питания. Для них свайно-винтовой фундамент будет не лучшим решением.

Как видите, данное основание имеет свои преимущества и недостатки. Зная о них, вы точно сможете решить, подходит вам этот фундамент, или же лучше будет выбрать другой.

Если же Вы ещё сомневаетесь в выборе, то советуем посмотреть видео материал по данной теме.

Вконтакте